Arsadan iskâna, tek elden.
Fabrika, konut, güçlendirme ve iç mimari. Hepsini aynı ekip, aynı sorumlulukla yürütüyoruz.
Fabrika ve sanayi yapıları
Fabrika, depo ya da kiralık sanayi yapısı yaptıracaksanız zemin etüdünden iskâna kadar bütün işi tek elden yürütüyoruz. Betonarme altyapıyı kendi ekiplerimizle döküyor, prefabrik imalatın üretim ve montajını planlıyoruz.
Yazır'da Duranoğulları ve Çubuk Ahi Evran Sanayi Sitesi'ndeki fabrika projelerimiz bu modelle ilerliyor: önce temel ve betonarme, ardından prefabrik montaj, en son kapılar, kaplamalar ve iskân.
- Zemin etüdü, statik ve mimari proje
- Betonarme temel ve altyapı
- Prefabrik kolon, kiriş ve çatı montajı
- Asansör kuleleri, cephe ve kapı sistemleri
- Ruhsat ve iskân süreçleri
Çubuk Yavuz Selim Mahallesi'ndeki anahtar teslim binamızAnahtar teslim konut
Arsadan anahtara kadar konut projelerini kendimiz geliştiriyor ve inşa ediyoruz. Mühendis, iç mimar ve müteahhit aynı ekipte olduğu için daireler daha planlama aşamasında yaşanacak şekilde tasarlanıyor.
Çubuk Yavuz Selim Mahallesi'ndeki binamızı dükkânlarıyla birlikte anahtar teslim olarak tamamladık. Esenboğa'da ise kendi projelerimizi geliştiriyoruz: binayı kendimiz yapıyor, daireleri satıyor ya da kiraya veriyoruz.
- Kat karşılığı ve arsa değerlendirme
- Kaba ve ince inşaat
- Mutfak, banyo ve hazır mobilya
- Peyzaj ve ortak alanlar
- İskân ve tapu teslimi
Betonarme ve prefabrik
Her yapı için doğru taşıyıcı sistem farklıdır. Geniş açıklıklı sanayi yapılarında prefabrik hız ve ekonomi sağlarken, konutta ve çok katlı yapılarda betonarme esneklik sunar. Çoğu projede ikisini birlikte kullanıyoruz.
Kararı maliyet, süre, deprem performansı ve kullanım amacına göre birlikte veriyoruz. Bu konuyu "AGT Anlatıyor" bölümünde ayrıntılı anlattık.
- Taşıyıcı sistem seçimi ve statik hesap
- Kalıp, demir ve beton işleri
- Prefabrik eleman üretim takibi ve montaj
- Hibrit (betonarme + prefabrik) çözümler
Bina güçlendirme
Eski yönetmeliklerle yapılmış, betonu zayıf çıkan ya da üzerinde değişiklik yapılmış binalarda güçlendirme, depreme karşı en önemli adımdır. Önce binanın mevcut durumunu tespit ediyor, sonra en uygun yöntemi projelendiriyoruz.
Çubuk'taki Güleryüz binasında bina fileyle çevrildi, yaya geçişi güvenli hale getirildi ve kırım molozu düzenli şekilde dışarı alınarak güçlendirmeye hazırlık yapıldı.
- Mevcut durum tespiti ve karot
- Güçlendirme projesi
- Kolon mantolama ve perde ilavesi
- Tadilat ve yenileme
İç mimarlık
Mekânın ruhu iç mimarlıktan gelir. Konut, ofis ve ticari mekânlar için tasarımdan uygulamaya kadar çalışıyoruz: aydınlatma, malzeme, özel üretim mobilya ve detay çizimleri dahil.
Kendi ofisimizi de böyle tasarladık: ahşap ve antrasit dengesi, gizli LED aydınlatma ve cam bölmelerle hem sıcak hem kurumsal bir çalışma alanı.
- Konsept ve 3B görselleştirme
- Uygulama projeleri ve detaylar
- Özel üretim mobilya
- Anahtar teslim uygulama
Proje ve danışmanlık
Yatırıma başlamadan önce doğru soruları soruyoruz: arsa neye izin veriyor, hangi yapı daha çok getiri sağlar, maliyet ve süre ne olur? Fizibiliteden ruhsata kadar süreci sizin adınıza yönetiyoruz.
Fabrika ve konut yatırımlarında kira getirisi, geri dönüş süresi ve yapı sistemi karşılaştırmalarını somut verilerle hazırlıyoruz.
- Fizibilite ve yatırım analizi
- Maliyet ve iş programı
- Ruhsat, iskân ve resmi süreçler
- Teknik danışmanlık